Solin entre mur et toiture : pose, choix et contrôle

À quoi sert un solin entre un mur et une toiture ?

Le solin est la finition étanche d’une jonction exposée à la pluie. Il concerne notamment le raccord entre une toiture et un mur en élévation, mais aussi les cheminées, les traversées de toiture et les bords supérieurs ou latéraux des versants. Le cahier des charges technique de la Wallonie décrit les solins et bandes de raccord comme un revêtement étanche qui termine ces rencontres entre éléments de construction.

Le terme désigne parfois l’ensemble du raccord, alors que plusieurs pièces interviennent réellement. Il faut distinguer la partie qui assure l’étanchéité de la couverture, l’élément métallique qui la recouvre et le joint qui ferme la liaison avec la maçonnerie.

Cette distinction permet d’éviter une réparation limitée à la partie visible. Si l’eau passe derrière le solin, le défaut peut se trouver dans le relevé, dans le raccord avec le mur creux ou dans l’évacuation de l’eau, et non dans le joint apparent.

Différence entre toiture plate et toiture en pente

Le raccord sur une toiture plate

Sur une toiture plate, l’étanchéité remonte contre le mur sous la forme d’un relevé. Le porte-solin vient recouvrir ce relevé. Il peut être engravé dans la maçonnerie, notamment dans des briques ou des blocs, ou fixé dans une maçonnerie en béton ou en pierre. Le solin assure ensuite la liaison étanche entre le mur et le porte-solin.

Buildwise indique que le relevé doit en principe remonter d’au moins 150 mm au-dessus du niveau fini de la toiture. Cette hauteur se mesure par rapport au complexe terminé, et pas seulement par rapport au support avant la pose de l’isolant, de l’étanchéité ou du lestage.

Le raccord doit aussi tenir compte du mur creux. La membrane de la coulisse du mur participe au drainage de la façade. Buildwise présente deux principes : un raccord indirect au moyen d’une bavette métallique, ou un raccord continu par chevauchement des membranes. Dans les deux cas, la continuité du chemin de l’eau doit être préservée.

La membrane de la coulisse doit idéalement dépasser le plan de la façade d’environ 50 mm pour pouvoir être rabattue sur le relevé d’étanchéité. Buildwise déconseille en principe de relier directement les deux matériaux. Cette solution peut toutefois être admise lorsque les membranes sont de même nature, posées par le même exécutant et correctement raccordées.

Le raccord sur une toiture en pente

Sur une toiture inclinée, le relevé placé entre la couverture et le mur prend généralement la forme d’un noquet ou d’un couloir métallique. Le porte-solin recouvre cette pièce et est intégré ou fixé à la maçonnerie selon la nature du support.

Le choix du raccord dépend donc de la couverture, de la géométrie de la rencontre et du mur. Une bande métallique visible dans un magasin ne suffit pas à déterminer la bonne solution. Il faut vérifier comment elle s’insère avec les tuiles, les ardoises ou la membrane présente, et comment son bord supérieur est protégé dans la maçonnerie.

Un solin en zinc vendu en Belgique peut être prévu pour une jonction entre un mur vertical et une toiture plate, une couverture en ardoises ou des bardeaux bitumineux. Une référence commerciale consultée présente un profilé de 1 m en zinc de 0,7 mm, avec une section annoncée de 8 x 2 cm. Une autre référence propose un profilé de 1 000 mm en zinc, avec une épaisseur annoncée de 0,75 mm. Ces dimensions décrivent des produits précis, pas une exigence générale valable pour chaque toiture.

Comment examiner un solin existant ?

Commencez par observer la jonction depuis le sol ou depuis une zone accessible et sûre. Recherchez les fissures dans le joint, les décollements, les traces de ruissellement et les zones où l’eau semble contourner le profilé. Une infiltration à l’intérieur ne se situe pas nécessairement à l’aplomb exact de la tache.

Sur une toiture plate, contrôlez aussi la hauteur apparente du relevé par rapport au niveau fini, sans démonter l’ouvrage. Si le relevé est trop bas, si la membrane est décollée ou si le raccord avec la coulisse du mur creux est absent, le remplacement du joint seul risque de ne pas régler la cause.

Sur une toiture en pente, vérifiez que le métal couvre bien la rencontre avec le mur et que la couverture ne laisse pas un passage direct à l’eau. Le cahier des charges wallon distingue clairement le noquet ou le couloir métallique du porte-solin. Cette séparation est utile lors d’un diagnostic, car une pièce peut être correcte alors que la pièce qui la recouvre est fissurée ou mal intégrée.

Demandez à l’entrepreneur de préciser, dans son offre, la partie réellement remplacée. Les formulations « réfection du solin » ou « réparation de l’étanchéité » sont trop vagues si elles ne mentionnent pas le support, le métal, le relevé, les joints et l’évacuation des eaux.

Choisir le matériau et le système de raccord

Le zinc est proposé pour certains profils de raccord. Les références belges consultées le présentent comme un matériau destiné à étanchéifier la liaison entre un mur et une toiture. Elles indiquent des longueurs d’un mètre et des épaisseurs proches de 0,7 à 0,75 mm selon le produit.

Ces informations commerciales ne permettent pas de conclure que le zinc convient à toutes les membranes ou à toutes les couvertures. La compatibilité doit être vérifiée avec les matériaux déjà présents. Sur une toiture plate, Buildwise attire notamment l’attention sur la compatibilité entre la membrane de la coulisse et l’étanchéité de toiture, ainsi que sur le risque lié à certaines membranes bitumineuses épaisses lorsqu’elles sont comprimées par la maçonnerie.

Un ancien solin maçonné peut se fissurer avec les mouvements et le vieillissement du joint. Sur un forum de propriétaires, une difficulté de ce type est associée à la fissuration progressive d’un solin maçonné. Les participants évoquent un système composé d’une bande ou d’une bavette protégée par un profilé, ainsi que des solutions adhésives pour des réparations plus simples. Ces avis communautaires restent des pistes techniques générales et ne remplacent pas l’examen du raccord existant.

Une référence commerciale belge précise qu’un joint ciment doit être réalisé avec son profilé en zinc. Cette indication concerne le produit vendu et ne constitue pas une méthode universelle. Le produit, le support et la couverture doivent être considérés ensemble.

Prix indicatif du profilé de solin

Les prix publiés concernent uniquement des profils en zinc vendus au détail. L’un des produits est affiché à 7,75 € TVAC par mètre. Une autre fiche produit affiche une offre à 9,18 € pour une pièce de 1 m, avec une validité annoncée jusqu’au 27 juillet 2027. Une fourchette arrondie de 7 à 10 € par mètre donne donc un ordre de grandeur pour le matériau seul.

Cette fourchette ne comprend donc ni la main-d’œuvre, ni l’échafaudage, ni la dépose, ni l’évacuation. Elle ne permet pas de calculer le prix d’une réparation complète. La longueur du mur, l’accessibilité, le type de couverture et l’état du relevé peuvent modifier fortement le contenu du chantier.

Déroulement d’une réparation durable

Le travail commence par l’identification de la cause de l’infiltration et par la vérification de la jonction complète. L’entrepreneur doit ensuite déterminer si le support peut recevoir un nouveau profilé, si le relevé est conservé et si la membrane du mur creux est correctement reprise.

Sur une toiture plate contre une façade, la membrane de la coulisse doit être organisée pour éviter que l’eau venant du mur ne soit introduite derrière le solin. Buildwise recommande notamment de limiter le repli formé par une membrane rabattue sur un solin métallique, ou de fixer cette membrane au solin par collage ou soudage à la flamme lorsque la solution retenue le prévoit.

Les solins métalliques intégrés dans la maçonnerie sont posés par bandes de 1 m maximum selon le détail technique de Buildwise. Le devis doit indiquer comment les raccords entre bandes sont traités, mais les sources consultées ne donnent pas ici une méthode unique applicable à tous les métaux et à toutes les couvertures.

Après la pose, contrôlez visuellement la continuité du profilé, l’absence de fissure au droit du mur et la bonne évacuation de l’eau. La réception doit porter sur l’ensemble du raccord, pas uniquement sur l’aspect du joint.

Les erreurs fréquentes

• Refaire uniquement le joint visible. Si le relevé, le noquet ou la membrane de coulisse est défectueux, le nouveau joint peut masquer temporairement le problème.
• Confondre solin et porte-solin. Le porte-solin recouvre la partie étanche. Le solin au sens strict assure la liaison avec la maçonnerie.
• Ignorer le mur creux. Une membrane mal raccordée peut faire entrer l’eau dans la coulisse, même si la jonction extérieure semble fermée.
• Choisir un profilé sans vérifier la couverture. Un modèle prévu pour une configuration donnée ne convient pas automatiquement à une autre toiture.
• Relier des membranes incompatibles. Buildwise demande de vérifier la compatibilité avant tout raccord direct entre membrane de coulisse et étanchéité de toiture.
• Négliger les bandes trop longues. Pour les solins métalliques intégrés dans la maçonnerie, le détail Buildwise limite les bandes à 1 m maximum.
• Travailler sans accès sécurisé. La réparation d’une jonction en hauteur doit être confiée à un entrepreneur lorsque l’accès ou la couverture présente un risque.

Que demander dans un devis ?

Faites décrire séparément la dépose de l’ancien raccord, la préparation du mur, le relevé d’étanchéité, le noquet ou le couloir métallique, le porte-solin et le joint final. Demandez également le matériau, l’épaisseur et la longueur des profils prévus.

Pour une toiture plate contre un mur creux, le devis doit préciser le principe retenu pour la membrane de la coulisse : raccord indirect avec bavette métallique ou raccord continu par chevauchement. Il doit aussi préciser les travaux éventuels sur le parement, la maçonnerie et l’évacuation de l’eau.

Enfin, faites distinguer le prix du matériau et celui de la pose. Les prix de détail publiés pour des profils en zinc ne représentent pas le coût d’un chantier complet. Une offre exploitable indique aussi les accès nécessaires, la dépose et l’évacuation, même lorsque ces postes sont finalement compris dans un montant global.